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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 2.550 € mese (cod.6612bb3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 2.550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Previati nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.550 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 32 €/m² mese) e per trivani (da 17 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Gaetano Previati) è pari a
25,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con giardino
Via Previati: Nel cuore del quartiere CITY-LIFE, adiacente a Via Monte Rosa e a Via Domenichino, quindi a pochi passi dalle fermate M1 Amendola e Buonarroti oltre che alla fermata M5 di tre torri, che in poche fermate collegano al centro della città, oltre che alle varie fermate dei mezzi di superficie (BUS 68/78/16), proponiamo in contesto signorile degli anni ’80, un ampio trilocale con doppia esposizione, doppi balconi e doppi servizi, completamente ristrutturato, posto al quarto piano in stabile signorile fornito di ascensore, servizio di portineria part-time e giardino condominiale ove è possibile parcheggiare le bicilette. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati (Esselunga), farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, Il quartiere City-Life, divenuto simbolo del prestigio milanese: celebra la modernità con costruzioni avveniristiche, un'edilizia ecosostenibile, piste ciclabili, vaste aree di verde pubblico e il più grande centro commerciale urbano d'Italia. L’appartamento risulta così essere così composto: Ingresso che si apre, subito a sinistra, nell'ampia zona living con cucina aperta su sala, dotata di doppio punto luce con medesima esposizione e dalla quale, tramite porta finestra, accediamo al primo balcone della casa, con piacevole affaccio sulla Via Previati e vista panoramica ed aperta sullo skyline milanese. Proseguendo sulla destra con esposizione opposta, accediamo alla prima e luminosa ampia camera matrimoniale, con ulteriore accesso tramite porta finestra al secondo balcone della casa con tranquillo affaccio su corte interna, dotata di bagno en-suite finestrato con box doccia in cristallo. Tramite disimpegno accediamo alla seconda camera da letto finestrata dotata di cabina armadio. Infine secondo bagno finestrato con box doccia. L'appartamento risulta COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, tramite l'ausilio di architetti ed interior designer, con pavimentazione in parquet rovere, in tutti gli ambienti, che dona luminosità, […]
