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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 4.000 € mese (cod.6617712c)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Premuda nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,2 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
31,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per uffici (da 21,3 €/m² mese a 46 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Cinque Giornate pressi Viale Premuda) è pari a
34,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
AFFITTASI UFFICIO ADIACENZE PIAZZA V GIORNATE - MILANO In Viale Premuda, nelle immediate vicinanze di Piazza V Giornate, proponiamo in locazione un ufficio di circa 140 mq, al primo piano di uno stabile d’epoca di recente ristrutturazione, servito da ascensore e con servizio di portineria per l’intera giornata. L’immobile dispone di doppio ingresso e si compone di 7 locali con divisioni in muratura e doppi servizi. Serramenti con doppi vetri. Impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento. Disponibile da novembre. Visite su appuntamento il martedì, mercoledì e giovedì. NO SUBLOCAZIONE. NO AIRB&B. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com
