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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 950 € mese (cod.661226cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bessarione nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Bessarione) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BrickMilano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Ad.ze Brenta/Corvetto in una zona con forte riqualificazione urbana vicino a Fondazione Prada a soli 5 minuti a piedi da MM3 Brenta e mezzi di superficie, supermercati, negozi, scuole e comodissimo per collegamenti a tangenziali e autostrade. Brick Milano Affitta Grazioso Bilocale sito al secondo piano composto da: ingresso con porta blindata, disimpegno soggiorno con affaccio su Via Bessarione, servizio con doccia, ampia camera da letto. Immobile arredato e ristrutturato, attualmente non c'è aria condizionata ma verrà installata entro pochi mesi. canone 950€ più 100€ di spese
