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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.950 € mese (cod.66122310)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,4 €/m² mese e
43,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 22,9 €/m² mese a 45 €/m² mese) e per bivani (da 22,4 €/m² mese a 43,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
34,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con posto auto
Nel cuore di una delle zone più raffinate e ricercate di Milano, in palazzo signorile con ascensore e servizio di portineria, elegante bilocale piano 3°, mq 60. Appartamento di grande carattere, dove la cura dei dettagli e le rifiniture di alto standing creano un’atmosfera di eleganza discreta e autentica qualità abitativa. L’ingresso introduce a un ampio salotto, luminoso e accogliente, impreziosito da grandi vetrate che regalano un piacevole affaccio e inondano gli ambienti di luce naturale nel corso dell’intera giornata. La cucina, separata e funzionale, si integra con discrezione nella zona giorno. La camera matrimoniale, silenziosa e ben proporzionata, completa una distribuzione essenziale ed elegante. Un bagno chiude la distribuzione. L’appartamento viene affittato ben arredato in ogni dettaglio. Possibilità di box auto. Contratto transitorio 12/18 mesi. Canone annuo € 23.400 (canone mensile € 1.950) + spese annue € 3.000 (spese mensili € 250). Corso Garibaldi è uno degli assi più vivaci ed eleganti di Milano, nel cuore del quartiere Brera e a pochi passi da Moscova. Una delle zone più di tendenza e cosmopolite della città. Un contesto residenziale di grande fascino, costellato di gallerie d’arte, ristoranti raffinati, caffè storici e boutique indipendenti. Vivacità della vita urbana e discrezione di un indirizzo di pregio. La zona è ottimamente servita dalla metropolitana MM2 Moscova, raggiungibile in pochi minuti a piedi
