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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.250 € mese (cod.66121f80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
30,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,5 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,3 €/m² mese a 34 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FIRST
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con climatizzazione
Proponiamo la locazione di grazioso bilocale completamente arredato, situato in un contesto residenziale tranquillo e dotato di servizio di portineria. L’appartamento, recentemente ristrutturato e climatizzato, si sviluppa come segue: • Ingresso; • Zona notte con armadiature su misura; • Soggiorno con cucina a vista; • Bagno finestrato con box doccia; • Spazio ripostiglio lavanderia L’immobile si distingue per la sua silenziosità, essendo interamente affacciato su cortili interni. L’ubicazione è particolarmente comoda per raggiungere le principali università della zona, tra cui NABA, Bocconi e IULM, oltre a tutti i servizi e collegamenti che offre il quartiere Navigli. Canone di locazione: € 1.250 mensili Spese condominiali: € 160 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria
