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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.500 € mese (cod.6612189f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maestri Campionesi nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,3 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 38,4 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 37,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Maestri Campionesi) è pari a
29,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spacest.com by Roomless
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
[ITA] Disponibile da: 19/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 9 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 19/12/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 9 To book the listing click on the button 'Book Here' Chic Two-Room Apartment in Porta Romana – Your Milan Getaway! ? Welcome to your luxury haven in the heart of Milan's Porta Romana district! This beautifully furnished two-room apartment comfortably accommodates up to 4 guests, making it ideal for both short and medium-term stays. ? The Space: kitchen: Whip up your favorite meals in the well-equipped kitchen featuring a stove, refrigerator, oven, and coffee maker, complemented by a cozy dining area. ? Living Room: Relax in the spacious living room, complete with a plush sofa bed, TV, and stylish decor. Large windows flood the space with natural light, creating an inviting atmosphere. ? Bedroom: Retreat to the serene bedroom, boasting a comfortable double bed, bedside tables, a desk, and a wall-mounted TV, perfect for unwinding after a day of exploring. Bathroom: Enjoy the modern bathroom equipped with a bathtub, bidet, and all essential amenities for your convenience. Prime Location: This apartment is just a short walk from public transport, providing easy access to Milan’s vibrant attractions, shopping, and dining scenes. IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate sezione codice fiscale) .You c[…]
