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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.750 € mese (cod.6612151a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arcivescovo Romilli nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,6 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,3 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Arcivescovo Romilli) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Livyo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Quadrilocale ristrutturato con tre camere matrimoniali, contesto con portineria a Corvetto Contattare via WhatsApp al numero 352.077. 2888. CODICE ANNUNCIO: ML129 Quadrilocale di 100 mq recentemente ristrutturato, situato in Via Arcivescovo Romilli 11, zona Corvetto, al piano rialzato di uno stabile curato di sei piani con ascensore e servizio di portineria. La metratura è la caratteristica che distingue questa soluzione: 100 mq con tre ampie camere matrimoniali, una misura difficile da trovare a Milano in questa fascia di canone. La zona living ospita il salotto con angolo cottura a vista e lavastoviglie, mentre il bagno è dotato di lavatrice. Completano l'appartamento un ampio sgabuzzino con funzione di ripostiglio e due balconi. Il piano rialzato è schermato da una siepe rispetto al marciapiede, una soluzione che garantisce riservatezza mantenendo la comodità di trovarsi praticamente a livello strada. Il comfort è curato: aria condizionata presente in tutte le camere, nuovi infissi in doppio vetro per l'isolamento termico e acustico, zanzariere installate su tutti i serramenti. Il riscaldamento è centralizzato e i costi sono già compresi nelle spese condominiali. La fermata Brenta della M3 si raggiunge in 5 minuti a piedi, con il centro a poche fermate di metropolitana. Il quartiere è ben servito da supermercati, negozi e servizi di prima necessità. Composizione: salotto con angolo cottura a vista e lavastoviglie tre camere da letto matrimoniali un bagno con lavatrice ampio sgabuzzino/ripostiglio due balconi Dotazioni: ascensore, portineria, arredato, riscaldamento centralizzato incluso nelle spese, aria condizionata in tutte le camere, zanzariere, infissi in doppio vetro/PVC, esposizione est-ovest. Canone mensile € 1.750, oltre a € 250 al mese di spese condominiali comprensive del riscaldamento. Deposito cauzionale € 5.250. Disponibile da settembre 2026
