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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.700 € mese (cod.661214ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bolzano nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 32,2 €/m² mese) e per trivani (da 15,6 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Bolzano) è pari a
24,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione
Trilocale Ristrutturato in Affitto nel Cuore della Città** Scopri questo splendido trilocale completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento si compone di un ingresso su disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la camera singola, quest'ultima dotata di un letto che si trasforma in matrimoniale, offrono spazi versatili per ogni esigenza. Il bagno è moderno e funzionale, mentre la zona giorno è equipaggiata con TV al plasma sia in salotto che in camera da letto. La cucina è dotata di una lavastoviglie nuova e la lavanderia include una lavatrice nuova e un aspirapolvere nuovo. Non perdere l'opportunità di godere della veranda coperta, ideale per stendere la biancheria, e di un balcone che offre un'ottima vista. L'appartamento è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e circondato da negozi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Con una superficie commerciale di 80 m², armadi a muro e aria condizionata, questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci per fissare un sopralluogo
