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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 1.500 € mese (cod.66121363)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Galvani nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 24,3 €/m² mese a 48 €/m² mese) e per bivani (da 24,1 €/m² mese a 46,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Luigi Galvani) è pari a
37,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML intermediazioni immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile
Appartamento Esclusivo in Affitto - Zona Porta Nuova Scopri questa meravigliosa opportunità abitativa nel cuore di Porta Nuova, una delle zone più ambite e rinomate della città. Si tratta di un appartamento esclusivo di 73 m² commerciali (71 m² calpestabili) perfetto per chi ricerca qualità e comfort in una posizione strategica. Spazi Generosi e Luminosi L'ingresso ampio ti accoglierà in uno spazio ben distribuito. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie all'orientamento Nord-Est e all'accesso diretto al balcone, ideale per godere della vista e della luce naturale durante tutto il giorno. La camera da letto è ampia e vanta una grande balconata privata, perfetta per momenti di relax all'aperto. Comfort e Praticità La cucina abitabile è completamente attrezzata e dotata di ripostiglio/dispensa per riporre comodamente i tuoi viveri. Il bagno spazioso è dotato di porta finestra comoda per l’accesso alla grande balconata. Troverai inoltre una cantina utile per lo stoccaggio di oggetti personali. Dettagli Tecnici e Finiture L'appartamento è stato appena ristrutturato con pavimenti nuovi e impianto elettrico completamente rinnovato. L arredamento è nuovo, la cucina è completa di elettrodomestici il tutto mai utilizzato. Situato al piano alto con ascensore, garantisce facile accesso. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole alimentato a gas naturale. La Pertinenze Esclusive Completa la proprietà un balcone, una grande balconata e una cantina
