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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona San Vittore a 5.000 € mese (cod.6611fcd3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Magenta nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,6 €/m² mese e
35,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per uffici (da 19,7 €/m² mese a 42,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Vittore pressi Corso Magenta) è pari a
31,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con cortile con climatizzazione
MILANO - ZONA SANTA MARIA DELLE GRAZIE - UFFICIO DI 180 MQ IN LOCAZIONE OLTRE 180 MQ DI TERRAZZO - LIBERO SUBITO - RIF. UA606 Milano, zona piazza Santa Maria delle Grazie, all'interno di un palazzo signorile con servizio di portineria tutta la giornata ed ascensore, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione ufficio di circa 180 mq oltre 180 mq di terrazzo posto al primo piano di sei. La soluzione si presenta in buone condizioni interne e vanta una metratura generosa e ottimamente distribuita. Gli spazi si aprono su un funzionale doppio ingresso e si articolano in sei ampi uffici operativi e direzionali, oltre a doppi servizi. Il vero punto di forza dell'immobile è lo splendido e introvabile terrazzo di 180 mq, un plus esclusivo perfetto per eventi aziendali o come area relax all'aperto. Pensato per rispondere alle esigenze delle attività professionali, l'immobile è completo di impianto di riscaldamento centralizzato a termosifoni, climatizzazione autonoma a split e cablaggio di rete già installato. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento, mentre l'affaccio totale sull'interno cortile preserva gli ambienti dal rumore della città, rendendo l'ufficio un'oasi di straordinaria tranquillità e riservatezza. Una proposta immobiliare di raro prestigio e alta rappresentanza, situata in una delle cornici storiche e più esclusive nel cuore di Milano. Richiesta annua: 60.000 € + iva Spese di condominio annue: circa 10.500 € + iva salvo conguaglio Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
