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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 850 € mese (cod.6611fcd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Corso Genova) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rotondaro Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore edificio storico con riscaldamento autonomo
MILANO - ZONA NAVIGLI - BILOCALE ARREDATO DI 40 MQ IN LOCAZIONE - LIBERO DA SUBITO - RIF. A203 Milano, nelle immediate adiacenze della linea metropolitana MM2 Porta Genova, in un palazzo d'epoca di fine 800 con ascensore, La Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione un bilocale di circa 40 mq, posto al primo piano di cinque. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da un grazioso ingresso che affaccia direttamente sul soggiorno con cucina a vista, una gradevole camera da letto matrimoniale e servizio con box doccia. L'immobile ha un esposizione sia interna che esterna, che esalta la meravigliosa visuale sulla Darsena ma, allo stesso tempo, promette tranquillità e silenzio. La proprietà lascerà l'appartamento totalmente arredato, un'ottima occasione per chi cerca qualcosa ready to live. La soluzione dispone di un impianto di riscaldamento autonomo ad aria, con spese condominiali contenute e possibilità di accordarsi su un contratto d'affitto consono a diverse esigenze. Richiesta annua: 10.200,00 € Spese di condominio annue: 600,00 circa € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente
