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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.200 € mese (cod.6611f75d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MONTE CRISTALLO nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 40,5 €/m² mese) e per bivani (da 20 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi VIA MONTE CRISTALLO) è pari a
30,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANETA CASA DI MARTINO ROSARIO & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina da ristrutturare con cortile
ISOLA - VIA MONTE CRISTALLO- VIA LARIO In ottimo contesto civile degli anni Cinquanta con cortile interno dove poter lasciare la bici, servizio di portineria giornaliera e ascensore, proponiamo in locazione appartamento sito al piano secondo di 2 locali di 50 metri quadri completamente ristrutturato a nuovo, arredato e mai abitato. L’appartamento sarà disponibile dal 1° settembre in quanto è in fase di montaggio arredi; L’immobile è composto da: ingresso sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista che affacciano sul balcone, disimpegno da cui si accede alla zona notte con camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà vano cantina di pertinenza. La Pavimentazione è in gres porcellanato effetto parquet, aria condizionata in sale e camera, l’arredo nuovo comprende cucina bianca laccata accessoriata di tutti gli elettrodomestici principali comprensiva di lavastoviglie e piano induzione, camera da letto che affaccia sul cortile interno, sarà accessoriata con armadio angolare a 6 ante e letto matrimoniale color bianco e beige, bagno con box-doccia in vetro lucido, termo arredo e lavatrice. Posizionato in zona Isola è servita da attività commerciali di ogni genere, supermercati, farmacia, banche, palestra. Situato nelle immediate vicinanze della stazione metropolitana M5/M3 ZARA posizionata a 400mt, linee autobus notturne 90-91 L’appartamento è libero dal 01/09/2024 La richiesta è di euro 1.400 mensili comprese spese condominiali Riscaldamento centralizzato Per appuntamenti contattare il n. 02-6081686. Kwh/m2a 150,59
