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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 770 € mese (cod.6611f654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 770 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Tirso nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da AT Servizi Immobiliari) a
770 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per monolocali (da 18,3 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Privata Tirso) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione
PER PRENOTAZIONI VISITE CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL NOSTRO UFFICIO AL 02-58.32.40.3 INDIRIZZO ESATTO DELL'IMMOBILE_ VIA TIRSO 6 DISTA CIRCA 20 MINUTI A PIEDI DALLA BOCCONI In una recente ed elegante palazzina, al secondo piano con ascensore, proponiamo in affitto questo ampio MONOLOCALE con terrazzo, completamente arredato. Grazie all'affaccio interno, l'appartamento gode di grande luminosità in un contesto di assoluta tranquillità, lontano dai rumori del traffico cittadino. Il terrazzo vivibile è un vero valore aggiunto, uno spazio esterno da vivere per i momenti di relax. Il bagno, con angolo lavanderia, è caratterizzato dalla presenza di una finestra che garantisce una ottima aerazione e luce naturale. L'edificio è di recente costruzione, sinonimo di efficienza energetica, ottime finiture e sicurezza. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre tutti i servizi primari a portata di mano. Nel canone di locazione e spese condominiali è compreso il riscaldamento e l’acqua calda. La richiesta è di 770,00 euro mensili oltre a 130,00 euro per spese condominiali, complessivi 900,00 euro mensili. Sono esclusi dagli importi di cui sopra le utenze di elettricità, gas (solo uso cucina) e tassa rifiuti. La proprietà richiede redditi adeguati al canone di locazione e dimostrabili con buste paga o dichiarazione dei redditi. – 42,39 kwh/mqa PER PRENOTAZIONI VISITE CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL NOSTRO UFFICIO AL 02-58.32.40.36 Le informazioni contenute nel presente annuncio e nella sua scheda hanno carattere puramente indicativo, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Potrebbero contenere errori o imprecisioni
