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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.640 € mese (cod.6611cf60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.640 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Washington nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da Medint B.e S. Srl) a
1.640 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
28 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 36,9 €/m² mese) e per trivani (da 19,5 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giorgio Washington) è pari a
28,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con balcone
Trilocale arredato in affitto – Via Washington, Milano In Via Washington, in zona Solari/Piazza Napoli, a 250 mt. dalla stazione della metropolitana MM4, proponiamo in affitto un trilocale situato al 3° piano ( con ascensore ) di un elegante stabile signorile. L’appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno e tre ampi balconi. L’immobile viene affittato completamente arredato, con elettrodomestici e aria condizionata. La soluzione è ideale anche per studenti o lavoratori che desiderano condividere l'appartamento, grazie alla presenza di due camere da letto e agli spazi comuni. Canone mensile: € 1.850,00, comprensivo delle spese condominiali. TARI e utenze escluse. Libero dal 15/09/2026
