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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Lambro a 900 € mese (cod.6611c5db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Lambro, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 24,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Ponte Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Lambro) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZO ZONA PONTE LAMBRO LIBERO DAL 30/11/2026 Via Monte Oliveto. In una zona che possiede tutti i servizi di prima necessità, quali negozi, farmacie, bar e ben collegata con mezzi di trasporto come bus linee 45/66/175, proponiamo in locazione un ampio bilocale di mq 60 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Situato al primo piano in un palazzo d'epoca degli anni '20 senza ascensore, l'immobile viene consegnato completamente arredato e dotato di lavatrice, lavastoviglie ed aria condizionata. A completare la soluzione è un terrazzo di mq 20 che, affacciandosi all'interno del palazzo, rende l'immobile molto tranquillo e silenzioso. Riscaldamento autonomo. Richiesta Euro 900,00 ed Euro 100,00 di spese condominiali mensili. 76 KW/mq. RIFERIMENTO AGENZIA 2142
