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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 894 € mese (cod.6611c3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 894 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gianfranco Zuretti nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
894 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 28,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Gianfranco Zuretti) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione da ristrutturare con cortile
Affascinante Bilocale a Via Zuretti - Milano Scopri questo incantevole appartamento biesposto situato nel cuore di Milano, con affaccio diretto sulla vivace Via Zuretti. Una soluzione abitativa che combina praticità e charme, perfetta per chi cerca comfort in una posizione strategica della città. Spazi Generosi e Luminosi L'immobile si sviluppa su 65 m² commerciali (60 m² calpestabili) e offre una distribuzione intelligente: ingresso accogliente, soggiorno ampio e luminoso, cucina semiabitabile camera da letto confortevole e un bagno funzionale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio per le tue necessità di stoccaggio. Doppia Esposizione e Terrazze Godi di una meravigliosa doppia esposizione: il balcone principale si affaccia direttamente su Via Zuretti mentre il balconcino sul cortile interno offre tranquillità e privacy. Servizi e Comodità Situato al 4° piano con ascensore, l'appartamento beneficia della portineria attiva tutto il giorno per maggiore sicurezza. Caratteristiche Tecniche Costruito nel 1960 e in buono stato, l'immobile è riscaldato a gas naturale. Dispone di un solaio (soffitta) utilizzabile. La con consumo di 313,91 kWh/m² anno. La casa non è arredata, permettendoti totale libertà nella personalizzazione. **Una rara opportunità nel centro di Milano
