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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.495 € mese (cod.6611b1f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.495 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Candiani nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.495 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 27,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,7 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Giuseppe Candiani) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con balcone con posto auto con garage
[ITA] Disponibile da: 03/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Bilocale per 4 persone con ampia zona giorno con cucina a vista e divano letto doppio, camera matrimoniale, bagno con box doccia e ampio balcone. L’appartamento si trova al secondo piano di Palazzo Candiani, un moderno complesso con palestra e garage vicino al Politecnico e alla stazione di Milano Bovisa e dispone di tutte le comodità: lavatrice, lavastoviglie, forno a microonde, TV, internet con fibra, aria condizionata. La zona giorno, resa luminosa dalla porta finestra che dà sul balcone, è arredata con divano letto doppio, mobile TV e un tavolo che dà sulla moderna cucina a vista, che dispone di tutti gli elettrodomestici, stoviglie e utensili per pranzare o cenare in 4 persone. La camera è arredata con letto matrimoniale e armadio a 3 ante. L’appartamento si trova al secondo piano (con ascensore). NB. Utenze incluse fino a 80/mese. Palazzo Candiani è un moderno complesso con 19 appartamenti di diverse tipologie (è possibile affittare più appartamenti contigui), e dispone di palestra e garage ad uso degli ospiti (verifica i costi con il nostro servizio di customer care). Tutti gli appartamenti hanno i più moderni comfort, e un sistema di domotica per gestire la temperatura e l’apertura e chiusura di porte e finestre. IL QUARTIERE L’appartamento si trova nel cuore del quartiere Bovisa, sede del Politecnico di Milano e dunque un quartiere animato e ricco di bar, ristoranti, locali e servizi. Bovisa è anche un quartiere storico, con il suo centro e palazzi caratteristici, ed è ben collegato al centro città e alle principali stazioni. Dalla stazione di Bovisa (a pochi minuti a piedi) partono collegamenti per le stazioni di Centrale, Porta Garibaldi e Cadorna, oltre a tutte le fermate del passante ferroviario che colle[…]
