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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.190 € mese (cod.661192c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.190 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.190 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,8 €/m² mese e
22,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,5 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori) è pari a
18,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con giardino
Da Privato. Affitto appartamento mq 75, piano secondo con ascensore con ottima esposizione est/ovest. Contesto con portineria e giardino condominiale. Disponibile daL 01 novembre 2026. Composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, camera da letto, ampio bagno, anticamera notte. Completano l'appartamento il box privato ed una ampia cantina. Aria condizionata, elettrodomestici: lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, forno, microonde. Posizione strategica: 15 minuti a piedi dal Politecnico di Milano - Campus Bovisa. Metropolitana gialla Linea 3 (Duomo-Centrale) a 300 metri Comodissimo per tangenziali Torino-Venezia-Laghi Supermercato, bar, farmacia sotto casa Vicino all'Ospedale Niguarda A 10 minuti in bicicletta dal quartiere Isola Spese condominiali ? 160/180 mensili compreso riscaldamento, acqua calda per sanitari, portineria
