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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 3.770 € mese (cod.66118c5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 3.770 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Maffei nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
3.770 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
29,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 37,5 €/m² mese) e per uffici (da 20,8 €/m² mese a 44,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Via Andrea Maffei) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sforza Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con giardino
Via Andrea Maffei, in contesto Signorile con Custode affittasi ampio e funzionale ufficio al piano Rialzato con esposizione su gradevole giardino interno. Lo stesso è così composto: ingresso con portoncino blindato, disimpegno e corridoio centrale con 5 ampie stanze, antibagno e bagno. Possibilità nel Condominio di Posti auto o Box. Verrà realizzato l'impianto di Aria Condizionata da parte della proprietà. Disponibile da Settembre 2026. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili residenziali e Commerciali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci appartamenti, previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com
