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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.000 € mese (cod.6610da11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tirana nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da Next Consulenti Immobiliari) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,2 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 13,2 €/m² mese a 26,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,9 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Piazza Tirana) è pari a
20,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone di recente costruzione con posto auto da ristrutturare
Next consulenti immobiliari propone in locazionesi propone in locazione in piazza tirana 12, adiacente alla fermata m5 san cristoforo, un luminoso e grandissimo bilocale di 80 mq sito al settimo piano di uno stabile in ottime condizioni degli anni '60 provvisto di ascensore.l'immobile, in buono stato di conservazione, è caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi e con una precisa suddivisione tra zona giorno e zona notte .si compone di:- ingresso su disimpegno- ampio soggiorno - cucina- camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di vasca da bagno.completa la proprietà un secondo lungo balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto che affaccia proprio su i giardini e sulla fontana di piazza tirana e dal quale si gode di una fantastica vista su tutta la cittàla soluzione gode di doppia esposizione angolare che garantisce una illuminazione naturale e costante per tutta la giornata.l'appartamento dispone di:- riscaldamento centralizzato a radiatori- pavimentazione in graniglia- infissi in doppio vetro alluminio con trasmittanza termica 1,30 w/m2kla proprietà risulta essere libera da subito e viene locata con un contratto 4 +4 in regime di cedolare secca a 1000€ +150€ di spese condominiali.si richiede pagamento trimestralel'appartamento verrà consegnato completamente arredato.e' richiesto deposito cauzionale.si richiedono solide referenzesempre nello stesso stabile è eventualmente disponibile , sempre in locazione, un box auto ove ricoverare al sicuro , e senza problemi di parcheggio , la propria autovettura.non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili!devi vendere o affittare un immobile? contattaci! i nostri consulenti immobiliari saranno in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze.ci trovi anche su facebook e su instagram, cerca le nostre pagine e seguici!infor[…]
