Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Lambro a 750 € mese (cod.6610da0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Lambro, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata degli Umiliati nella zona OMI D37, è proposto in affitto (da Next Consulenti Immobiliari) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 28,2 €/m² mese) e per bivani (da 14,6 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Ponte Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Lambro pressi Via Privata degli Umiliati) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Ponte Lambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Next consulenti immobiliari propone in locazionesi propone in via privata degli umiliati 9 un luminoso bilocale di circa 55 mq sito al terzo piano di un palazzo in ottime condizioni degli anni '60 provvisto di videosorveglianza.l'immobile, completamente ristrutturato in chiave moderna, è caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi e con una precisa suddivisione tra zona giorno e zona notte .si compone di:- ingresso su disimpegno- ampio soggiorno- cucinotto con balcone- camera da letto matrimoniale - bagno finestrato completo di box docciala soluzione gode di esposizione est che garantisce una illuminazione naturale e costante per tutta la giornata.l'appartamento dispone di:- riscaldamento centralizzato a pavimento- infissi in doppio vetro alluminio- porta d'ingresso blindata la proprietà risulta essere libera da subito e viene locata con un contratto 4 +4 in regime di cedolare secca a 750€ +130€ di spese condominiali.si richiede pagamento trimestrale anticipatoe' richiesto deposito cauzionale.si richiedono solide referenzenon esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili!devi vendere o affittare un immobile? contattaci! i nostri consulenti immobiliari saranno in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze.ci trovi anche su facebook e su instagram, cerca le nostre pagine e seguici!informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
