Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli a 1.200 € mese (cod.6610d21b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Giuseppe Biancardi nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
28 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 33 €/m² mese) e per bivani (da 18,4 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli pressi Via Privata Giuseppe Biancardi) è pari a
25,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diciotto sas
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con giardino con cortile con climatizzazione
Nel prestigioso quartiere residenziale compreso tra Amendola e CityLife, precisamente in Via Biancardi n.6, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato di 55 m, situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria per intera giornata. Lappartamento si affaccia sulla Via Biancardi , silenziosa e poco trafficata. La zona giorno, dotata di ampie finestre che garantiscono una buona luminosit , comprende il soggiorno con area pranzo e la cucina a vista. Da qui si accede alla balconata, un gradevole spazio allaperto da vivere durante la bella stagione. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale climatizzata, con bagno en suite e cabina armadio. Il bagno, finestrato, dotato di doccia/vasca. Limmobile presenta finiture curate e dispone di parquet in rovere, infissi in PVC nuovi con doppi vetri a taglio termico, riscaldamento centralizzato, acqua calda centralizzata, aria condizionata di nuova installazione nella camera e nel soggiorno, porta blindata e cassaforte a muro . L'appartamento viene consegnato completamente arredato e corredato di lavastoviglie, lavatrice , forno e frigorifero. Nello stabile presente una comoda rampa che porta al cortile interno dove si possono collocare numerose biciclette sulle raggere installate. La posizione consente di raggiungere facilmente il parco di CityLife, Piazza Amendola e i principali servizi della zona, oltre ai collegamenti con il centro di Milano ( MM Lotto , Amendola , Tre Torri) Disponibile da subito con contratto 3+2 in regime di cedolare secca. Canone mensile: ? 1.200 Spese condominiali: ? 150 al mese Energia elettrica e TARI escluse Deposito cauzionale: tre mensilit - SC9704506
