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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 1.400 € mese (cod.6611143b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Monte Ceneri nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,6 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 27,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 27 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Viale Monte Ceneri) è pari a
22 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
ITA] Disponibile da: 22/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 5 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 22/09/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 5 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Affittasi bilocale di 60 mq situato al quarto piano con ascensore in Viale Monte Ceneri, ideale per chi cerca una soluzione moderna, accogliente e dotata di ogni comfort. L’appartamento è composto da una camera da letto matrimoniale, un soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo arredato con tavolini e sedie da esterno, una cucina completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura e tutti gli utensili necessari. L’immobile è interamente arredato e include servizi come WiFi, aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata e un comodo balcone. Completa l’offerta un posto auto privato e un garage, garantendo la massima praticità e sicurezza. È previsto un costo aggiuntivo di 200€ per il box. Le utenze di luce e gas sono a consumo. Situato in una zona ben servita e tranquilla, ma a breve distanza dal cuore della città. ENG A 60 sqm one-bedroom apartment on the fourth floor with an elevator is available for rent in Viale Monte Ceneri, offering a modern and cozy living space equipped with every convenience. The flat features a spacious double bedroom, a bright living room with direct access to a large furnished terrace complete with outdoor tables and chairs, and a fully equipped kitchen with an oven, dishwasher, refrigerator, freezer, stove, and all necessary utensils. The apartment is fully furnished and comes with WiFi, air conditioning, independent heating, a secure front door, and a private balcony. Additionally, a private parking space and garage are included, providing both comfort and security. An additional cost of €200 is required for the box. Electricity and gas utilities are billed according to consumption. Located in a well-connected and peacefu]
