Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 900 € mese (cod.66103115)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Polesine nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,1 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 26,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Polesine) è pari a
21,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Capitani Immobiliare propone in locazione bilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato gli ambienti con finiture moderne, tonalità neutre e una piacevole pavimentazione effetto legno presente in tutta l’abitazione. L’ingresso si apre sulla zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato, con cucina a vista completa di elettrodomestici. Gli spazi permettono di organizzare comodamente sia una zona living sia una zona pranzo, mantenendo una buona vivibilità dell’ambiente. La zona notte è composta da una camera di buone dimensioni e zona cabina armadio. Completa la proprietà un bagno moderno, rifinito in tonalità neutre, dotato di ampio box doccia e termoarredo. Nell'immobile troviamo aria condizionata e riscaldamento autonomo, che consentono una gestione indipendente della temperatura e dei consumi durante tutto l’anno. L’appartamento verrà consegnato completamente arredato, rappresentando quindi una soluzione pronta da abitare, particolarmente indicata per single o coppie alla ricerca di un’abitazione moderna, funzionale e recentemente rinnovata. LIBERO DA SUBITO. Via Polesine si trova in una zona residenziale di Milano caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, farmacie, bar e ristoranti. La posizione risulta inoltre comoda per gli spostamenti verso il centro città e le principali aree di Milano grazie alla presenza di diverse linee di superficie e alla vicinanza con l’asse di Corso Lodi, da cui è possibile raggiungere la metropolitana M3. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento ristrutturato, arredato e climatizzato, in una zona servita e ben collegata con il resto della città. Canone di locazione: € 900 al mese, oltre alle spese condominiali di € 200. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto dell'immobile. Contattateci per ulteriori in[…]
