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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.800 € mese (cod.661030fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Solari nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 32,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Andrea Solari) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
Elegante trilocale ristrutturato e luminoso – Via Solari 19, Milano In Via Solari 19, in una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi e piacevolmente luminosi. L'appartamento accoglie con una zona giorno funzionale, composta da una spaziosa cucina moderna, interamente attrezzata con elettrodomestici e dotata di un comodo tavolo da pranzo. La zona notte comprende due camere da letto: un'ampia matrimoniale con affaccio su un generoso balcone e una seconda camera con letto singolo. Il corridoio d'ingresso è stato ottimizzato al meglio grazie a un'ampia armadiatura fatta su misura, mentre il bagno, completamente nuovo, dispone di un moderno box doccia e sanitari di ultima generazione. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. La posizione è strategica e perfettamente servita: l'Università Cattolica è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo la casa ideale anche per studenti e giovani professionisti. La vicinanza alle fermate della metropolitana M4 Blu (Coni Zugna) e M2 Verde (Sant'Agostino) permette infine di spostarsi con estrema facilità verso il centro di Milano e di raggiungere rapidamente l'aeroporto di Linate e la stazione Centrale. La richiesta è di .1.800, euro mensili e spese condominiali di 250 mensili
