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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.650 € mese (cod.661030f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Panfilo Castaldi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,7 €/m² mese e
34,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 41,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 21,2 €/m² mese a 43,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Panfilo Castaldi) è pari a
31,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Questo moderno appartamento è situato al terzo piano con ascensore in un tipico edificio italiano. All'ingresso dell'appartamento si trova il soggiorno con divano letto sulla sinistra e la cucina bianca, completa di tutti gli elettrodomestici necessari e un tavolo di vetro. La camera da letto dispone di un confortevole e affascinante letto matrimoniale. Completano la stanza una bella scrivania e grandi armadi. Sulla vostra destra (all'interno della camera da letto) troverete un bagno completo di box doccia. Studio, lavoro, affari, shopping, musica, sport, moda…qualunque motivo ti porti a Milano, troverai in questo appartamento la tua casa e la tua base nel centro della città con un ottimo rapporto tra posizione, qualità e prezzo. L'abitazione è stata interamente arredata: i mobili sono stati scelti per esprimere un’identità moderna, ma anche accogliente e funzionale; anche la dotazione di elettrodomestici è stata improntata alla funzionalità e al comfort con un televisore LCD da 32 pollici, una lavatrice, una lavastoviglie e un forno a microonde combinato, tutti di ultima generazione. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
