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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.917 € mese (cod.661008e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.917 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Augusto nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
3.917 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,5 €/m² mese e
45,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 25,8 €/m² mese a 55,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 24,1 €/m² mese a 42,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Largo Augusto) è pari a
41,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Prestigioso quadrilocale ristrutturato e silenzioso in pieno Centro Storico Nel cuore più autentico e affascinante di Milano, a pochissimi passi da Largo Augusto, San Babila e dal Duomo, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 140 mq che unisce il fascino della centralità alla massima riservatezza. L'immobile si trova al sesto piano di uno stabile signorile recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni e dotato di un accurato servizio di portineria
