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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.900 € mese (cod.660f90dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA CIOVASSO nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,9 €/m² mese e
40,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 28,3 €/m² mese a 57,4 €/m² mese) e per bivani (da 28,1 €/m² mese a 54,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi VIA CIOVASSO) è pari a
44 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Buonaparte48 Real Estate
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina edificio storico senza ascensore
Via Ciovasso, nel cuore di Brera, una delle zone più ricercate ed esclusive di Milano, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 65 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca. L'immobile, completamente arredato pronto da abitare,si distingue per il suo fascino, la luminosità e una splendida vista aperta sulla suggestiva Chiesa di Santa Maria del Carmine. Composizione: - Ampia zona living con cucina a vista - Camera matrimoniale con cabina armadio - Comodo guardaroba/ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. L'appartamento si trova attualmente al secondo piano senza ascensore; è però prevista a breve la delibera per la sua installazione, elemento che renderà l'immobile ancora più prestigioso e funzionale. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Canone di locazione mensile : € 2.900 + € 170 di spese condominiali. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Via Chivasso è una via riservata,elegante e particolarmente silenziosa, pur trovandosi a pochi passi dal centro nevralgico della città. Distanze principali: - Duomo raggiungibile in circa 10 minuti a piedi; - M1 Cairoli a 5 minuti a piedi; - M2 Lanza a 8 minuti a piedi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitare a contattarci
