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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 850 € mese (cod.660f86c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Marinai d'Italia nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 38,3 €/m² mese) e per monolocali (da 23,4 €/m² mese a 48,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Cinque Giornate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Largo Marinai d'Italia) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
VIA CICERI VISCONTI - DISPONIBILE DAL PRIMO OTTOBRE - In uno stabile ben curato nelle parti comuni con ascensore e portineria tutto il giorno, Proponiamo in AFFITTO un MONOLOCALE DI 30MQ, situato al secondo piano. L' appartamento si presenta ristrutturatoe presenta una pianta regolare: Ingesso su piccolo disimpegno, zona giorno con balcone, zona notte soppalcata e bagno finestrato. CANONE € 850 + 150 DI SPESE CONDOMINIALI CAUZIONI : 2 L'immobile offre un ambiente tranquillo e luminoso, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. La via è circondata dal verde dei parchi pubblici, come Largo Marinai d'Italia in cui passare piacevoli giornate all'aria aperta e il parco di Piazzale Martini che dà luogo al mercato rionale più grande di Milano. La zona è inoltre ben servita da tutti i beni di prima necessità e dai mezzi pubblici tra cui tram 12 e 16, le linee 66, 84, 90 e 93 e il passante di Porta Vittoria. Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o sms al n. 333/9194025 indicando nome e cognome oppure Chiamaci allo / e verrete ricontattati al più presto per fissare una visita o vieni a trovarci presso il nostro ufficio Affiliato Tecnocasa in Viale Umbria, 94 Milano. Pubblicità con finalità solo illustrativa. La pubblicità non costituisce vincolo contrattuale
