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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 780 € mese (cod.660f8681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pavia nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Immobiliare Minieri) a
780 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
32 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per monolocali (da 22,7 €/m² mese a 43 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Pavia) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura
Nell’immediata vicinanza della Darsena e di Piazza 24 Maggio, situato nel caratteristico quartiere dei Navigli, a pochi minuti a piedi dall’Universita Bocconi e dalla metropolitana linea verde di Porta Genova, proponiamo in locazione, in stabile signorile con servizio portineria giornaliera, monolocale arredato secondo piano con ascensore. L’appartamento si compone da: ingresso, zona giorno/notte, angolo cottura, bagno con box doccia. Il canone di locazione richiesto e di euro 780+ 120 euro spese condominiali, riscaldamento centralizzato, sono escluse le utenze: luce. La zona è ottimamente servita da negozi, servizi, bar, ristoranti e, supermercati, molto ben collegata con i mezzi pubblici (tran n. 9, tram n. 3 che porta a Duomo, MM2 fermata Porta Genova). SOLO 1 MESE DEPOSITO CAUZIONALE!!! LIBERI DA SUBITO
