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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Villapizzone a 1.000 € mese (cod.660f810e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Chiari nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 14,4 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per trivani (da 15,9 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone pressi Via Privata Chiari) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Villapizzone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE PERFETTE DI ANNA BUONO
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con terrazza con giardino
Per appuntamenti si richiede di mandare una mail. Si affitta trilocale di circa 70mq con un bel terrazzino soleggiato e silenzioso in palazzo ben abitato e molto in ordine. Arredato con gusto si trova in una zona molto comoda per la presenza di scuole e servizi nelle vicinanze, adatto per una coppia o una piccola famiglia. Il terrazzino esposto a sud garantisce momenti di relax affacciati sul grande giardino condominiale. Ci sono portineria dalle 7,30 alle 13 e dalle 14 alle 17,30 posto bici e moto. L'appartamento si trova al 4° e ultimo piano e non c'è ascensore. Richiesta 1000 euro mensili più 280 di spese condominiali (salvo conguaglio) che comprendono anche il riscaldamento. Non c'è aria condizionata ma c'è spazio per un eventuale installazione. APE G - 380,23
