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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 1.000 € mese (cod.660f7a99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Medici nella zona OMI D38, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 46,3 €/m² mese) e per bivani (da 22,5 €/m² mese a 44,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Medici) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione
Appartamento bilocale 57mq Milano Milano Lombardia gentilmente inviaci la tua richiesta attraverso il portale immobiliare. in questo modo potremo gestirla al meglio e offrirti un servizio pi efficiente. grazie per la comprensione. in via medici del vascello 23 proponiamo in affitto un bilocale moderno di 53 m interni arricchito da un terrazzo vivibile di 12 m. si trova allinterno di un elegante palazzo di design costruito nel 2020 certificato in un valore che garantisce consumi ridotti comfort termico costante e una qualit abitativa superiore grazie allottimo isolamento e agli impianti di ultima generazione. lingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista caratterizzato da ampie superfici vetrate che rendono gli ambienti ariosi. dal living si accede direttamente al terrazzo ideale per momenti di relax allaperto. la zona notte comprende una camera matrimoniale ben proporzionata mentre il bagno finestrato e dotato di doccia completa la distribuzione interna. lintero appartamento rifinito con un elegante pavimento in gres porcellanato che conferisce uniformit e modernit agli spazi. la soluzione include una cantina mentre il box disponibile con un costo aggiuntivo di 130 mensili. le spese condominiali ammontano a 94 al mese rimane a escluso poich a consumo il riscaldamento lacqua calda e le utenze. dettagli del contratto e requisiti richiesti canone di 1.000 94 di spese condominiali oggetto di conguaglio opzionale il box a 130. cauzione di 3 mesi 3.000. durata del contratto 32 o 44. pagamento dellaffitto mensile anticipato. per richiesta della propriet si valutano solo potenziali interessati con contratto a tempo indeterminato o liberi professionisti con redditi dichiarabili. le indicazioni e foto da noi riportate non sono vincolanti la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la nostra societ
