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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello a 950 € mese (cod.660f4cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Arnaboldi nella zona OMI D40, è proposto in affitto (da Palermo Alessia) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
25,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 32,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,1 €/m² mese a 32,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Alessandro Arnaboldi) è pari a
25,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Il Portello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivere un messaggio su whatsapp al numero 3713319646 indicando " via ARNABOLDI- il vostro NOME e COGNOME" e verrete ricontattati al più presto oppure inviare una mail a immobiliare@palermoalessia.com. Zona Portello/Accursio: Via Arnaboldi, Libero da Settembre con Contratto di tipo concordato 3+2, in Stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione ampio bilocale di 62 mq circa sito al primo piano con ascensore L'immobile è composto da ingresso su soggiorno servito da balcone e cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia. L'appartamento si presenta completamente arredato e corredato di elettrodomestici come lavatrice, forno e aria condizionata. Molto silenzioso e luminoso. Il quartiere è ben servito da molteplici attività commerciali come centro Commerciale Portello , bar, ristoranti . La zona è ben collegata da mezzi pubblici come Tram 1,14 19 e Bus 90/91/48 direzione centro città e MM Lilla . Ideale per lavoratori o studenti referenziati. La richiesta mensile è pari a € 950 oltre € 200 di spese condominiali compreso riscaldamento
