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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.200 € mese (cod.660f4adb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiziano nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,7 €/m² mese e
28,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per trivani (da 18,1 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Tiziano) è pari a
29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con posto auto con garage
Rispondiamo esclusivamente alle richieste inviate tramite e-mail e WhatsApp. Tutti i nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito web. w w w . r e n t i n g m i l a n . c o m ?3??9?? 3??3??1?? 3??5??9?? 1??2??7??5?? | i n f o @ r e n t i n g m i l a n . c o m Dettagli Disponibilità: Disponibile dal 4 settembre 2026 Permanenza minima: 12 mesi Superficie: 110 mq Tipologia: Trilocale Piano: 5° Ascensore: Sì Riscaldamento: Centralizzato Ospiti: 2 Bagni: 2 Canone incl. spese condominiali: €2.600 Spese utenze stimate: €150/mese Deposito cauzionale: 3 mensilità Preavviso di disdetta: 3 mesi Commissione di intermediazione: 12,5% + IVA del canone annuale Indirizzo Via Tiziano 21, 20145 Milano L’appartamento include un garage privato situato a soli 5 minuti a piedi dall’immobile. Il garage è incluso nel canone di affitto dell’appartamento. Luminoso, moderno e recentemente rinnovato, questo trilocale offre ambienti spaziosi e ben organizzati all'interno di un edificio ben mantenuto. La zona giorno è ampia e accogliente e si apre direttamente su una splendida terrazza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina abitabile è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con letto king-size e ampio guardaroba, oltre a una seconda camera con letto singolo e grande armadio. Completano la proprietà due bagni, tra cui il principale dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio. Situato in una delle zone più eleganti di Milano, l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di CityLife, moderno progetto urbano caratterizzato da architetture contemporanee, grattacieli, negozi e ampi spazi verdi. Il quartiere conserva inoltre il fascino degli eleganti edifici storici in stile Liberty e barocco che caratterizzano la zona. I numerosi parchi e le ottime connessioni con la metropolitana rossa e i tram permettono di raggiungere facilmente il centro e le principali aree della città. Contatta i nostri agenti — saranno lieti di aiutarti! Se sei i[…]
