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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.350 € mese (cod.660f4759)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Cairoli nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da Heritage Real Estate) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37 €/m² mese e
43 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 24,6 €/m² mese a 49,7 €/m² mese) e per bivani (da 24,6 €/m² mese a 46,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Largo Cairoli) è pari a
38,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico con cortile
Tra largo Cairoli e Cadorna, SERVITO DA MM ROSSA E VERDE, passante ferroviario per Politecnico Bovisa e nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica, in Palazzo d'Epoca signorile con portineria 8.30/18, proponiamo bilocale ristrutturato, con Aria Condizionata, al primo piano con luminoso affaccio interno SU AMPIO CORTILE, composto da ingresso, salotto, cucina a vista(NUOVA CON ELETRRODOMESTICI), camera da letto, bagno( ristrutturato). Arredato. Parquet lamato e lucidato. CANONE ANNUALE EURO 16.200, 00. Spese annue a parte di euro 1.350, 00 compreso di riscaldamento centralizzato. Contratto 4+4 - 3 mesi di deposito cauzionale - pagamento trimestrale anticipato - tari e utenze a carico inquilino
