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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.100 € mese (cod.660efd29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Gerusalemme nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 37,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,6 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Gerusalemme) è pari a
29,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AbitareMilano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
PIAZZA GERUSALEMME - Scopri questo affascinante bilocale in affitto situato nel cuore di Piazza Gerusalemme, una delle zone più vivaci e ben collegate di Milano. A pochi passi dalla fermata della MM5 Gerusalemme, questo appartamento al primo piano di uno stabile ristrutturato offre un accesso facile e veloce ai mezzi pubblici, inclusi i bus delle linee 43 e 57. Con una superficie di 61 mq, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Non dimenticare l'ampio terrazzo, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è arredato e pronto per essere abitato, inoltre dotato di climatizzatore. Riscaldamento centralizzato e acqua calda centralizzata inclusi nelle spese condominiali per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali ammontano a € 150,00 mensili, mentre la assicura un consumo efficiente di energia (84.56 kWh/mqa). Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un ambiente confortevole e pratico, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Milano
