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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona QT8 a 1.400 € mese (cod.660ee8f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona QT8, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardo Daddi nella zona OMI D28, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,3 €/m² mese a 30,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di QT8 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (QT8 pressi Via Bernardo Daddi) è pari a
23,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona QT8
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
[ITA] Disponibile da: 03/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 6 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/10/2026 Minimum months rental: 6 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento totalmente ristrutturato ha una superficie totale di 60 metri quadrati ed è composto da una camera da letto, un bagno e un salotto. La cucina è completa di utensili da cucina. Sono presenti lavatrice, lavastoviglie, micronde. ZONA L'appartamento è situato nel polmone verde di Milano, in una zona molto tranquilla. A pochi metri è disponibile la fermata QT8 della metropolitana linea rossa. Il centro di Milano è anche facilmente raggiungibile tramite auto. Nelle vicinanze è presente anche lo stadio. UTENZE Il costo delle utenze ammonta a 120€/mese e includono luce internet e gas per cucinare e la TARI. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. CONDOMINIO Il costo del condominio ammonta a 130€/mese ed include il riscaldamento centralizzato e l'acqua. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The fully renovated apartment has a total area of 60 square meters and consists of one bedroom, one bathroom, and a living room. The kitchen is equipped with all necessary cooking utensils. There is also a washing machine, dishwasher, and microwave. AREA The apartment is located in the green lung of Milan, in a very quiet area. The QT8 metro stop on the red line is just a few meters away. The center of Milan is also easily accessible by car. The stadium is also nearby. UTILITIES The cost of utilities is €120/month and includes electricity, internet,gas for cooking and TARI. In case of excess usage, the extra costs will be deducted from the security deposit. The details will be specified in the rental contract. CONDOMINIUM The condominium fee is €130/month and includes central heating and water
