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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 3.250 € mese (cod.660edf79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 3.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Bligny nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
3.250 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
35,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,4 €/m² mese a 36,6 €/m² mese) e per trivani (da 17,2 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Bligny) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con balcone
[ITA] Disponibile da: 06/09/2026 Mensilità minime prenotabili: 2 Mensilità massime prenotabili: 24 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 06/09/2026 Minimum months rental: 2 Maximum months rental: 24 To book the listing click on the button 'Book Here' Ampio e luminoso appartamento di 105 mq situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà è completamente arredata e può ospitare comodamente fino a 4 persone. L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e un accogliente soggiorno, offrendo spazi ideali sia per famiglie che per professionisti in trasferta. La presenza del balcone garantisce uno sfogo esterno piacevole e una buona luminosità naturale. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura, lavastoviglie, utensili da cucina e pentole, permettendo di sentirsi subito a casa. Tra i comfort inclusi troviamo Wi-Fi, lavatrice, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e portone blindato. L'immobile è disponibile per soggiorni da un minimo di 2 mesi fino a un massimo di 24 mesi. **Caratteristiche principali:** * 105 mq * 2 camere da letto * 2 bagni * Soggiorno * Balcone * Quinto piano con ascensore * Wi-Fi * Aria condizionata * Lavatrice * Lavastoviglie * Riscaldamento centralizzato **Regole della casa:** * Vietato fumare * Animali non ammessi
