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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.400 € mese (cod.660edd75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,8 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 40,3 €/m² mese) e per bivani (da 19,8 €/m² mese a 39,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
30,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza di recente costruzione
[ITA] Disponibile da: 03/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 03/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' [ITA] Contattaci per ricevere il preventivo per affitti mensili! Luminosissimo attico in affitto a Milano, con una camera da letto ed un bagno collocato in una posizione strategica tra le fermate metro di Zara, Isola e Garibaldi. Questo attico, di circa 50 mq cui si aggiunge un terrazzo di 28 mq, si trova al quarto piano (con ascensore). Arredato per intero a fine 2014 con pezzi di design (tra cui alcuni firmati Kartell), è dotato di doppi vetri e di aria condizionata in tutti gli ambienti. L’appartamento si caratterizza per la vista spettacolare sul santuario di Santa Maria alla Fontana. La proprietà si apre su un ingresso che conduce al soggiorno, arredato con un divano, un tavolo per quattro persone ed una zona TV. Dal soggiorno si raggiunge sia la cucina, perfettamente attrezzata con forno a microonde e lavastoviglie, sia il terrazzo arredato con un tavolo per due, una chaise longue e un piccolo ma grazioso divano. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale completa di un armadio a sei ante, e un bagno con doccia. La pavimentazione è in marmo mentre la camera da letto è rivestita con parquet. [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Bright one bedroom penthouse in Milan, strategically placed close to Zara, Isola and Garibaldi subway stations. This penthouse of about 50 sq.mt (+ a terrace of approx. 28 sq.mt) is located on the 4th floor (with elevator). Fully furnished in 2014 with design pieces (some are of the famous brand 'Kartell'), it has double glazed windows and air conditioning in all rooms. The apartment benefits from ample views of Santa Maria alla Fontana sanctuary. The property opens onto a hallway leading to the living room, furnished with a sofa, a 4-seater table and a TV[…]
