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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo a 950 € mese (cod.660ebcf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona NoLo, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIALE MONZA nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,4 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 30,1 €/m² mese) e per monolocali (da 21,4 €/m² mese a 32,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di NoLo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (NoLo pressi VIALE MONZA) è pari a
23,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona NoLo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REZEN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina da ristrutturare con angolo cottura con cortile
Al centro di NoLo sopra la MM Pasteur, in contesto signorile degli anni '60 con ascensore e portineria tutto il giorno, è disponibile DAL PRIMO OTTOBRE un ottimo monolocale ristrutturato e completamente arredato al quarto piano così composto: ingresso in zona giorno/notte con balcone su interno, cucinotto semi-abitabile e bagno finestrato, con infissi in pvc con doppi vetri. Una comoda cantina completa la proprietà. L'immobile risulta molto luminoso essendo al piano alto, oltre che estremamente silenzioso poiché esposto tutto sul cortile interno. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, presente impianto di aria condizionata. Soluzione ideale per un single professionista, una giovane coppia o uno studente ben referenziato. Canone € 950 + € 170 di spese condominiali e contratto di 3+2 anni. Il quartiere di NoLo (North of Loreto) è uno dei quartieri di Milano con la maggiore ascesa negli ultimi anni, attrattivo per creativi e liberi professionisti che necessitano di vivere in prossimità del centro di Milano e nei pressi dei principali servizi ed infrastrutture: infatti la metro è vicinissima, con Piazzale Loreto che è crocevia della linea verde e rossa della metropolitana, pista ciclabile che porta in centro, tanti supermercati, farmacie e molti altri servizi, oltre alla vicina piazza Morbegno e Via Varanini, nuovi punti di ritrovo della movida milanese. Corso Buenos Aires, la via dello shopping per antonomasia è a 5 minuti a piedi dall'appartamento! Disponibile dal PRIMO OTTOBRE! Le informazioni contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale
