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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 900 € mese (cod.660eb951)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIOVANNI ANTONIO AMADEO nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da DG Consulenze Immobiliari) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi VIA GIOVANNI ANTONIO AMADEO) è pari a
23,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E PER QUALSIASI INFORMAZIONE SCRIVERE A: INFO@DGCONSULENZE.COM PER POTER VISITARE L'IMMOBILE È RICHIESTA UNA EMAIL CON BREVE PRESENTAZIONE, TIPO DI APPARTAMENTO E ZONA DI RICERCA, IL BUDGET E LE GARANZIE OFFERTE. Sono richiesti: un contratto di lavoro a tempo indeterminato che consenta il regolare pagamento del canone di affitto (o un garante che abbia un contratto di lavoro indeterminato e che sarà cointestatario del contratto di locazione), 3 mesi di cauzione e il primo mese anticipato. Il contratto di locazione è un 4+4. VIA AMADEO 54. Bilocale ristrutturato, arredato e corredato. DISPONIBILE DAL PRIMO NOVEMBRE. Quarto piano con ascensore, così composto: Soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, camera matrimoniale, balcone. Comoda fermata del tram sotto casa. Metropolitana nuova Linea Blu (Viale Argonne) a due passi. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza
