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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 790 € mese (cod.660eb940)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 790 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA LORENTEGGIO nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da UNIVERSO IMMOBILIARE S.R.L.) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per monolocali (da 15,4 €/m² mese a 26,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Lorenteggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi VIA LORENTEGGIO) è pari a
18,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIVERSO IMMOBILIARE S.R.L.
Via G.Guintellino(ang.Lodovico il Moro) 1, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
CORSICO: In fondo alla Via Lorenteggio / vicinanze capolinea tram 14 , in Via Marco Polo n.7, in ottimo contesto con verde condominiale e servizio di portineria intera giornata proponiamo monolocale. Appartamento sito al primo piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno/notte, cucina a vista nuova con piastre a induzione, lavatrice e forno, bagno finestrato e ampio balcone. ARREDATO. Libero a settembre. Affittasi massimo a due persone referenziate con garanzie di pagamento che abbiano un contratto a tempo indeterminato e un garante con un contratto a tempo indeterminato o che sia un lavoratore autonomo. Canone mensile compreso di spese condominiali. Sito in zona comoda e servita da tutti i servizi di prima necessità, supermercati, scuole primarie e secondarie, asili, confort ecc. Mezzi di trasporto autobus linea 326 e 50, vicinanze capolinea tram 14 e treno stazione Corsico Milano - Mortara direzione PORTA GENOVA M2 in pochi minuti. - Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Per maggiori informazioni e appuntamenti Agenzia Universo Immobiliare di Corsico Via Copernico 81 Tel. 024405947 Visitate il nostro sito internet www.megauniversoimmobiliare.com EFFETTUIAMO VALUTAZIONI REALI E GRATUITE DEI VOSTRI IMMOBILI
