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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 750 € mese (cod.660eabe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ilarione Rancati nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,6 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 27,8 €/m² mese) e per monolocali (da 20,5 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Ilarione Rancati) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone
Proponiamo in locazione un delizioso monolocale in tranquillo e ben tenuto condominio in zona NO.LO / Martesana. La soluzione si trova in posizione tranquilla e privilegiata nella Via Ilarione Rancati, in zona molto ben servita e nelle immediate vicinanze della fermata MM1 Turro (Linea Rossa). La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, con pavimenti in parquet, Porta Blindata, cucina attrezzata, bagno finestrato con ampia doccia. Zona living / notte arredata con divano letto. L'appartamento si trova al piano primo (servito da ascensore) ed ha affacci tranquilli, ha riscaldamento centralizzato con termo-valvole e piacevole balconcino. La soluzione, ristrutturata recentemente, è arredata con uno stile moderno e giovanile, ideale per un single o uno studente. La zona è molto ricercata, grazie anche alla vicinanza con la metropolitana, il naviglio della Martesana, numerose aree verdi, e con numerosi locali, ristoranti e luoghi di ritrovo nelle vicinanze. Tutta l'area è ottimamente servita e collegata con il centro città, ed a pochi minuti dalla fermata Turro MM1 (4 fermate da Loreto e 8 fermate da Duomo). Il condominio è corredato da servizio di portineria full time ed ha a disposizione delle rastrelliere per la rimessa delle biciclette. Contratto 3+2 in Cedolare Secca o transitorio Locazione Eu. 750 + Eu. 160 spese mensili (riscaldamento incluso – salvo conguaglio) Libero Subito! Classe Energetica: E
