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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.150 € mese (cod.660eab85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA DEL DUOMO nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,8 €/m² mese e
31,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 26 €/m² mese a 55,7 €/m² mese) e per bivani (da 24,9 €/m² mese a 52,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi PIAZZA DEL DUOMO) è pari a
41,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LT IMMOBILIARE MILANO
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
Elegante bilocale nel Cuore del Ticinese: Silenzio, Luce e Comfort Moderno, cucina arredata. Vivere nel battito pulsante di Milano, senza rinunciare alla massima tranquillità. Situato nell'iconica zona Ticinese, a soli due isolati da Piazza del Duomo e a pochi passi dalle principali università e dalla movida, proponiamo un esclusivo bilocale con contratto 4+4. L’Appartamento L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile signorile l'altezza generosa e un senso di ampiezza in ogni ambiente. L’affaccio esterno ben finestrato e interno sul cortile condominiale funge da barriera naturale contro il rumore del traffico, offrendo un’oasi di riservatezza nel pieno centro storico. Gli Spazi Interni Gli interni sono stati progettati per coniugare funzionalità e design: Zona Living: Un accogliente soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici (frigorifero, forno, piano cottura e cappa). L'ambiente è pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. Zona Notte: Un’ampia camera matrimoniale capace di ospitare un letto King Size. La stanza è molto grande e si presta ad ampia personalizzazione al fine di creare il tuo rifugio su misura. Dettagli il bagno moderno sanitari sospesi, box doccia in cristallo e lavatrice inclusa. Comfort e Dotazioni Tecniche L'appartamento è dotato di finiture moderne per il massimo risparmio energetico e comfort: Riscaldamento autonomo con termostato. Impianto di aria condizionata. Infissi a doppio vetro. Porta blindata e serrature di sicurezza. Plus Esclusivi Portineria: Servizio presente 5 giorni su 7. Parking: Rarissima disponibilità di un posto auto interno aperto all'interno della proprietà, extra canone a € 100 mensile per una outo, spazio per moto e biciclette. Contatti Per scoprire questa proprietà o prenotare una visita, contatta in esclusiva: Luigi Torciero – Studio LTIMMOBILIARE Milano. 3398087073
