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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife a 5.800 € mese (cod.661222e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona CityLife, la richiesta di 5.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Senofonte nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
5.800 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,3 €/m² mese e
45,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITY LIFE) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 36,7 €/m² mese) e per trivani (da 18,1 €/m² mese a 30 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di CityLife risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CityLife pressi Via Senofonte) è pari a
28,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona CityLife
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belcase
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Nel cuore di CityLife, all’interno delle prestigiose Residenze Hadid, Luxury House One propone in locazione un elegante appartamento situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, linee contemporanee e finiture di qualità. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 135 mq, di cui 102 mq interni. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con area pranzo e una moderna cucina a vista, completa di isola centrale attrezzata, piano cottura e bancone snack. La zona notte, separata e riservata, comprende due camere da letto e due bagni. Completa la distribuzione interna un pratico locale lavanderia. L’appartamento può essere locato arredato oppure non arredato, in base alle esigenze del conduttore. Nella configurazione arredata, il soggiorno dispone di tavolo da pranzo, divano e due poltrone. I residenti possono inoltre usufruire della palestra condominiale e dei servizi esclusivi offerti dal complesso. Completano la proprietà un box doppio e un box singolo. L’immobile è disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita presso l’immobile, telefonare al numero +39.380.20.27.485
