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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.500 € mese (cod.660e48fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Battista Bertini nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da EMME-G-ZETA) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,4 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 38,1 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 36,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giovanni Battista Bertini) è pari a
29,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con posto auto con cortile
In Via Bertini, proponiamo in affitto un bilocale di 70 mq, posto al piano rialzato di un contesto residenziale molto curato e dotato di portineria. L'appartamento è silenzioso, in ottime condizioni, parzialmente arredato e dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. È composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia molto grande, ripostiglio e posto auto privato nel cortile condominiale. L'appartamento si trova in una posizione strategica e molto accessibile, comoda sia per autobus che per tram, oltre alla vicina fermata Domodossola della metropolitana M5 (lilla). Canone di locazione: € 1.500/mese Spese condominiali: € 200/mese (riscaldamento incluso) Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento: tel/whatsapp 0289752716, mail info@emmegizeta.it
