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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.500 € mese (cod.660e48d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosolino Pilo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,1 €/m² mese e
30,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 42 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 40,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Venezia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Rosolino Pilo) è pari a
32,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cantina senza ascensore
MILANO VIA PILO, vicinanze alla metropolitana di Porta Venezia, bellissimo bilocale posto al primo senza ascensore, di circa 52 mq, all'interno di un classico contesto Milanese. L'appartamento totalmente arredato in modo moderno e con ottime rifiniture, è così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista con piano cottura ad induzione ed accesso a balconcino, corridoio con ampia armadiatura, camera da letto matrimoniale, servizi con ampio box doccia e comodo ripostiglio. Riscaldamento ed aria condizionata autonomi, spese condominiali di circa euro 100,00 mensili. Disponibilità immediata
