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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 2.910 € mese (cod.65f1ffda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 2.910 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE CATERINA DA FORLI' nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
2.910 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere pressi VIALE CATERINA DA FORLI') è pari a
20,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
THE FLAT The flat is located on the mezzanine floor at 50 Viale Caterina da Forlì, facing internally on a quiet and safe shared garden, steps to the Metro Station Bande Nere. Very well connected to the heart of the city and to its main points of interest. INTERNAL CONDITIONS The apartment has been freshly refurbished with brand new furniture. It features 4 private bedrooms, 2 bathrooms, an eat-in kitchen with dishwasher, washing machine, dryer and high-speed internet. Shared Kitchenware, glassware, pots and pans provided. DISTANCE UCSC (Università Cattolica) Metro line 1 - 20 minute commute MARANGONI MM1 - 20 minute commute IULM Bus 90 - 20 minute commute UNIVERSITÀ’ DEGLI STUDI DI MILANO MM1 - 25 minute commute NABA DOMUS Bus 90 - 25 minute commute BOCCONI Bus 90 - 30 minute commute POLITECNICO DI MILANO MM1+MM2 - 30 minute commute IED Pompeo Leoni - Bus 90 - 30 minute commute POLITECNICO DI MILANO BOVISA Train S1/S2 to Milano Bovisa - 30 minute commute M1 to San Babila, Duomo, Cadorna - 5 minute walk Bus 90 and 91 to Lotto, M5 close to San Siro Stadium, Stazione Centrale - across the street THE ROOMS Room 1 The room features a wardrobe with drawers, a full-size bed (120x200cm) night table and a desk with drawers and a chair. It has air conditioning. Room 2 - Private room with Air Conditioning The room features a double wardrobe with drawers, a full-size bed (120x200cm) night table and a desk with drawers and chairs. It has air conditioning. Room 3 - Private room with Air conditioning The room is very quiet, it features a wardrobe with drawers, a full-size bed (120x200cm) night table and a desk with drawers and a chair. Room 4 - Private room with Air conditioning The room is very quiet, it features a wardrobe with drawers, a full-size bed (120x200cm) night table and a desk with drawers and a chair. A set of towels, linen and duvet is provided upon check in Monthly utilities (paid in advance every month) include heating, electricity, water, internet and weekly cleaning of shared spaces. IMPORTANT INFORMAT[…]
