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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere a 1.100 € mese (cod.65fe0b9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Bande Nere, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 26,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Bande Nere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bande Nere) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bande Nere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Situato nella zona residenziale di Primaticcio di Milano, Bright 1 Bedroom near MM1 dista 2 minuti a piedi dalla fermata di linea metropolitana MM1 e soli 2,5 km dallo stadio di San Siro. E’ l’appartamento perfetto sia per chi si trova in città per turismo che per chi lavora e ha bisogno di tutte le comodità e i mezzi di trasporto a portata di mano. L’alloggio situato al terzo piano di un condominio tranquillo e silenzioso ha una zona giorno confortevole composta da un ingresso che dà accesso ad una cucina abitabile totalmente accessoriata con balcone. La zona notte è composta da camera con letto matrimoniale con armadio e un bagno piastrellato con vasca da bagno. Il quartiere dove è sito è perfetto per soggiorni sia lavorativi che turistici. La zona di Bande Nere servitissima da mezzi pubblici urbani ed extraurbani, è fermata di metropolitana Rossa M1e si trova nell'area Ovest di Milano, a meno di 3 km dallo stadio di San Siro. Molto consigliato anche per chi ha in programma di visitare la fiera di Rho che dista poche fermate di metropolitana. Per gli appassionati di Arte e Architettura, il MUDEC e la famosa Chiesa di Santa Maria Delle Grazie si trovano entro il raggio di 3 km. L'appartamento si trova a 200 metri dalla fermata della metropolitana, con cui è possibile raggiungere il centro della città Stadio di San Siro 2,5 km Mudec 2,3 km City Life 2,4 km Chiesa Santa Maria delle Grazie 2,8 km Castello Sforzesco 3,5 k -MM1 Bande Nere (200 mt) -MM1 Primaticcio (500 mt) La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi. In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%. Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50
