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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 3.100 € mese (cod.65c98412)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 3.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Porro Lambertenghi nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
3.100 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 40,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Luigi Porro Lambertenghi) è pari a
31,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Spectacular apartment in Via Luigi Porro Lambertenghi street, with 2 bedrooms and 2 bathrooms. The kitchen is equipped with appliances and kitchenware. The beds are equipped with soft bedding, ideal for a good night's rest. The apartment has 2 bathrooms equipped with a full shower and towels. In addition, the apartment is equipped with high-speed WiFi and SmartTV. The apartment has a washing machine, a dishwasher and air conditioning for your maximum comfort. *For comfort, this apartment comes equipped with air conditioning in the living room and bedrooms. *Please, note that this apartment does not allow pets. Fees are subject to apply. Guests will be informed of any additional charges in the final contract. *We cannot be held liable for any noises (construction, or street noise) done outside the apartment. We also cannot be liable for any rooms without air conditioning. We will not accept any reservation cancellations or refund requests related to these two issues. *Our in-house design team expertly selects all apartment furniture and decor to ensure the highest level of quality and comfort. As part of consistent home upkeep, design improvements, and photo staging, there may be minor differences in furnishings seen in the photos and what you find in the apartment. Inquire with a sales agent for any questions or doubts. Isola, part of the Garibaldi - Porta Venezia district, is a vibrant Milanese neighborhood known for its unique blend of historic charm and modern architecture. It offers a lively atmosphere with a mix of residential and commercial spaces, characterized by trendy boutiques, artisanal shops, and innovative design studios. The neighborhood is home to iconic landmarks such as the Bosco Verticale, a stunning example of vertical forest architecture. Other notable areas in the Garibaldi - Porta Venezia district include Porta Nuova and Brera, contributing to a dynamic urban landscape with various pedestrian streets and hidden courtyards. Living in Isola is highly convenient due to its excellent pu
